Precisamente o que é um investimento?

Uma das razões pelas quais muitas pessoas não têm sucesso, mesmo muito lamentavelmente, entre as pessoas de investir é que eles participam nele sem compreender os princípios que a regulam. Caro óbvia verdade que você não pode ganhar um jogo se você violar é regras. No entanto, você deve conhecer os princípios antes que você será capaz de evitar quebrá-los. Outra razão que as pessoas negligenciam em investir é que eles se divertem com o jogo sem entender o que realmente é tudo. É por isso que é importante revelar, desvendar, desmentir, descobrir, tornar público o significado do termo "investimento". O que é um investimento? Um investimento é certamente um valor gerador de renda. É muito importante que você simplesmente tomar nota de cada palavra da definição, porque eles são importantes para entender o verdadeiro significado da decisão de investimento.
Da definição acima, você pode encontrar duas características-chave de um investimento sábio. Cada posse, pertencimento ou mesmo a propriedade (de vocês) precisam satisfazer ambas as condições antes que ele possa se qualificar para se tornar (ou ser chamado) um investimento. Em qualquer outro caso, será algo além de um grande investimento. A primeira característica de uma compra é que ela é valiosa: algo que é muito útil ou talvez importante. Assim, qualquer propriedade, propriedade ou propriedade (sua) que não tem nenhum benefício não é, e não pode ser, um aluguel. Pelo padrão desta classificação, uma posse inútil, inútil ou talvez insignificante, pertencente, bem como a propriedade não é um investimento. Cada investimento tem valor que pode ser quantificado monetariamente. Em outras palavras, cada investimento tem um valor monetário bem.
A segunda característica de uma despesa é que, além de ser um valor, ela deve ser geradora de renda. Isso significa que ele deve ser capaz de ganhar dinheiro para o proprietário, pelo menos, ajudar o proprietário no processo de lucro. Cada investimento fornece capacidade de criação de riqueza, obrigação, prestação de contas e função. Este é um elemento inalienável de um investimento. Qualquer pessoa, propriedade ou propriedade em que não pode gerar renda para o operador, ou pelo menos ajudar o proprietário com a geração de renda, não é, juntamente com não pode ser, um investimento, independentemente de quão valioso ou precioso que poderia ser. Além disso, qualquer pertencer este não pode jogar qualquer um desses papéis monetários não é um investimento, não importa o quão caro ou caro pode ser.
Há outro atributo de um investimento que está extremamente estreitamente relacionado com o segundo recurso referido acima, que você deve ser extremamente consciente. Isso também irá ajudá-lo a perceber se um precioso é um investimento ou não. Um aluguel que não gera dinheiro em tipicamente o sentido estrito, ou ajuda na geração de renda, poupa fundos. Tal investimento economiza o proprietário de algumas despesas, no entanto, têm vindo a fazer em sua escassez, embora possa não ter a capacidade de atrair algum dinheiro para a conta bancária do investidor. Ao fazer isso, o investimento produz dinheiro para o proprietário, mesmo que não na percepção estrita. Em outras palavras, o investimento continua a realizar um desempenho de criação de riqueza para o proprietário / investidor.
Como regra geral, quase todo valor, além de ser algo que é bastante útil e importante, precisará ter a capacidade de gerar renda para aquele proprietário, ou economizar dinheiro com ele, antes que ele possa cumprir os critérios para ser chamado de investimento. É vital enfatizar a segunda característica de seu investimento (isto é, um investimento sábio como gerador de renda). A razão para esta reivindicação específica é que a maioria de povos olham somente a primeira característica dentro de seus julgamentos em o que constitui um investimento grande. Eles entendem um investimento basicamente como um valor, mesmo se o útil é devorador de renda. Tal impressão falsa geralmente tem sérias consequências financeiras duradouras. Esses homens e mulheres muitas vezes fazem erros econômicos onerosos que custam essas fortunas na vida.
Talvez, uma das muitas causas deste equívoco é que é aceitável no mundo acadêmico. Em estudos financeiros dentro de instituições educacionais convencionais e publicações instrucionais, os investimentos - em qualquer outro caso chamado ativos - envolvem valores ou propriedades. É por isso que as organizações empresariais consideram que cada um dos seus valores e propriedades é um activo, mesmo que não criem qualquer rendimento para eles. Esta noção específica de investimento será inaceitável entre pessoas financeiramente bem escritas, porque não só é inadequado, mas também enganosa e enganosa. É por isso que algumas organizações ignorante consideram seus passivos como um ativo. É também por isso que alguns indivíduos também consideram seus passivos como ativos / investimentos.
É uma pena que muitas pessoas, especificamente pessoas financeiramente ignorantes, pensam em objetos de valor que consomem todos os seus rendimentos, mas não geram praticamente qualquer renda para eles, como compras. Essas pessoas registram seus próprios objetos de valor que consomem Click:  Itamar Serpa Fernandes

Finanças, crédito, investimentos - categorias econômicas

Trabalhos científicos nas teorias de finanças e crédito, de acordo com a especificação do objeto de pesquisa, caracterizam-se por muitos lados e muitos nivelados.
A definição de totalidade das relações econômicas formadas no processo de formação, distribuição e uso das finanças, como fontes de dinheiro é amplamente difundida. Por exemplo, na "teoria geral das finanças" há duas definições de finanças:
1) "... As finanças refletem as relações econômicas, a formação dos fundos das fontes de dinheiro, no processo de distribuição e redistribuição das receitas nacionais de acordo com a distribuição e uso". Esta definição é dada relativamente às condições do capitalismo, quando as relações dinheiro-mercadoria ganham caráter universal;
2) "As finanças representam a formação de fontes monetárias centralizadas e descentralizadas, relações econômicas relativamente à distribuição e ao uso, que servem para o cumprimento das funções e obrigações do Estado e também para a provisão das condições da ampliação da produção". Esta definição é trazida sem mostrar o ambiente de sua ação. Partilhamos parcialmente essa explicação das finanças e pensamos que é conveniente fazer alguma especificação.
Primeiro, as finanças superam os limites da distribuição e do serviço de redistribuição da renda nacional, embora seja uma base básica de finanças. Além disso, a formação eo uso do fundo de depreciação que é a parte do domínio financeiro, não pertence à distribuição e redistribuição da renda nacional (de valor recém-formado durante um ano), mas à distribuição de valor já desenvolvido.
Este último primeiro parece ser uma parte do valor dos principais fundos industriais, mais tarde é movido para o preço de custo de um produto pronto (que é o valor também) e após a sua realização, e é definido o fundo de depressão. Sua fonte é levada em conta antes de mão como um tipo de depressão na consistência do preço de custo prontos produtos.
Em segundo lugar, principal objetivo das finanças é muito mais amplo, em seguida, "cumprimento das funções do Estado e obrigações e fornecimento de condições para o alargamento da produção". As finanças existem no nível estadual e também no nível de manufaturas e ramos também, e em tais condições, quando a maior parte das manufaturas não são estatais. Learn more:
Itamar Serpa FernandesV. Rodionova tem uma posição diferente sobre este assunto: "a formação real dos recursos financeiros começa no estágio de distribuição, quando o valor é realizado e as formas econômicas concretas do valor realizado são separadas da consistência do lucro". V. M. Rodionova faz um acento de finanças, como relações de distribuição, quando D. S. Moliakov sublinha fundação industrial de finanças. Embora ambos dêem uma discussão substancial sobre as finanças, como um sistema de formação, distribuição e uso dos fundos de fontes de dinheiro, que sai da seguinte definição das finanças: "as relações financeiras de caixa, que se forma no processo de distribuição E redistribuição do valor parcial da riqueza nacional e do produto social total, relaciona-se com os sujeitos da economia e formação e uso dos rendimentos monetários do Estado e poupança na ampliação da produção, no estímulo material dos trabalhadores para satisfação de A sociedade social e outros pedidos ".
Nos manuais da economia política encontramos as seguintes definições de finanças:"As finanças do estado socialista representam relações econômicas (de caixa), com a ajuda das quais, na forma de distribuição planejada das rendas e economias os fundos de fontes de dinheiro do Estado e de manufaturas socialistas são formados para garantir o crescimento da produção , Elevar o nível material e cultural do povo e satisfazer outros pedidos da sociedade em geral "."O sistema de criação e uso de fundos necessários de recursos de caixa para garantir maior produção socialista ampliada representam exatamente as finanças da sociedade socialista e a totalidade das relações econômicas surgidas entre Estado, manufaturas e organizações, ramos, regiões e cidadãos separados de acordo com O movimento de fundos de caixa fazer relações financeiras ".Como vimos, as definições de finanças feitas por financistas e economistas políticos não diferem grandemente.Em cada posição discutida há:
1) expressão da essência e do fenômeno na definição das finanças;
2) a definição de finanças, como o sistema de criação e utilização de fundos de fontes de dinheiro no nível de fenômeno.
3) Distribuição das finanças como produto social e do valor da renda nacional, definição das distribuições planejadas, principais objetivos da economia e relações econômicas, para a prestação de serviços da qual é utilizada.
Se recusar a preposição "socialista" na definição de finanças, podemos dizer que ela ainda mantém a realidade. Encontramos essas definições tradicionais de finanças, sem um adjetivo "socialista", na

Silvia Massad

O common law é realmente algumas regras que marca nomes e garante os privilégios pessoais do assunto, fornece curas legais que podem ser desejados dentro de uma questão, e salvaguarda partes da lei, por exemplo, acordos, delitos, privilégios de propriedade, bem como a família . Legislação comum será a partir dos regulamentos da Roma histórica, que usou conceitos para construir um código que tomou a decisão como as questões jurídicas serão escolhidos. Para verificar esse conceito, pense na descrição da lei comum que a caracteriza.

Quais os meios de regulação da cidade
Ponto. O conjunto de leis que fiscalizarão as questões privadas convencionais se atenuará às regulamentações que administram assuntos criminais, militares ou políticos.
Fator. O grupo de leis em que vigia as liberdades privadas ou sociais, revendo os erros para remunerar a substância ou mesmo que foi injustiçado em vez de rejeitar o cretense.
Subjacente: Fim da tarde por volta de 1400 Late dialeto inglês médio jus cililePrecisamente o que normalmente é o Direito Civil
Um dos seus legados duradouros é a sua reformulação associada com as regras romanas em "Corpus Juris Civilis" ("Corpo de Legislação Civil"), que ainda inundações como uma razão para as orientações comuns Current no mundo todo.
Na América, a lei típica tem 2 ou 3 implicações distintas. Em muitas regiões da América, o direito consuetudinário está associado ao "direito consuetudinário" ou talvez à "lei experimentada", que depende de escolhas judiciais anteriores para decidir o resultado final dos casos. A orientação de personificação é definitivamente "Gaze Decisis", que implica que o resultado de seu estado é baseado nos resultados de casos anteriores idênticos.Regulamentação Comum vs Direito Penal
Regulamentação típica e legislação criminal satisfazer necessidades distintivas dentro do quadro legal dos Estados Unidos. O papel fundamental das regras comuns é determinar a questão e fornecer o reembolso a alguém ferido por manifestações ou levar a cabo de outra pessoa. A principal parte da legislação penal seria evitar comportamentos indesejados e também rejeitar aqueles que realizam quase manifesto excesso por comunidade.
Na lei comum, é o indivíduo ferido quem traz o estado. Por grande diferença, em direito legal, as taxas de dados de administração. A pessoa lesada pode dados arquivo uma boa objeção, no entanto, a supervisão seleciona se as acusações criminais devem ser documentadas. Uma violação em relação à legislação penal é vista como um ato ilegal contra a condição ou o governo e é a violação da regulamentação aberta e não do direito privado. Os casos de legislação sobre normas referem-se apenas à legislação de propriedade privada. Em algumas circunstâncias, um sujeito pode ser treinado para registrar um refugo, acreditando que a estrutura jurídica particular para negar o Cretan com pedido pela acusação, ao enviar uma reivindicação freqüente para obter o pagamento com respeito aos danos causados ​​pelo miscreant.
Outro contraste importante entre a lei popular e as regras de crime é os parâmetros de confirmação necessários para chegar a uma decisão. Uma parte irritada só deve exibir sua situação de direito comum por um "domínio de verificação". Esta diretriz precisa que a parte contrariada convencer o processo judicial que, considerandog as evidências apresentadas na demo, é "quase certamente" que a reivindicação da parte ofendida É realmente válido.
Por outro lado, o desenho da confirmação é maior nos métodos de direito penal. O estado deve demonstrar que realmente é o caso "passado uma dúvida inteligente." A justificação que conduz este padrão mais elevado é realmente como resultado da oportunidade que um homem está em questão, ea sinceridade primária que sentenciar um grande irrepreensível é mais remorso do que permitir Um indivíduo Responsável é livre.Varas de Direito Civil
Fundamental lei casos são divididos em quatro cursos primários, cada um abrangendo uma série de problemas.Regras do contrato
As leis de contrato gerem assentions entre um mínimo de duas reuniões, cada um dos quais pode ser dedicado a manter a seção de compreensão. Para obter instância, dois encontros entrar em um entendimento para o aluguel do loft. O proprietário tem a oportunidade de usar o condomínio, e também o proprietário recebe dinheiro de aluguel como pagamento. Sobre a possibilidade de que uma reunião de violações de uma série de acordos, eles poderiam ter apresentado um erro comum conhecido como "violação do contrato." Geralmente, os contratos podem ser boca ou composto, mas existem certos tipos de acordos que precisa ser Cuidadosamente gravado.Consultas relacionadas
As leis de responsabilidade civil são um ramo da legislação comum que se preocupa com questões individuais e ações comuns. Qualquer tipo de acidente é um erro comum feito por um indivíduo ou substância a outro isso cria danos ou danos à propriedade, e quase todo o tempo inclui a transação de impostos para a parte danificada. Você vai descobrir três tipos de ofensas: descuido, delito intencional e restrições legais rigorosas. Visita:  Silvia Massad

Arrendar ou Comprar? Como é que Arkansas, residentes Flórida decidir?

Em algum momento da vida, estamos todos confrontados com esta questão específica. Com taxas mais baixas de hoje e um monte de pechincha propriedades custeadas no mercado de Miami, torna o sonho de casa própria incrivelmente atraente. A maior preocupação para New mexico compradores de casa pela primeira vez é, na verdade, Posso me dar ao luxo de comprar uma casa? Propriedade de casa vem com um custo muito mais quando comparado ao aluguer por exemplo: impostos sobre a propriedade, custos de seguro mais elevados, maior custo de utilidade, reparos e manutenção da casa, só para nomear vários. Quando algo quebra lá é absolutamente nenhum senhorio para chamar para corrigi-lo, então você definitivamente deve ter uma conta de emergência de bom tamanho apenas para essas despesas. Sugerido US $ 3000- $ 5000; A menos que você é útil em torno da casa e pode consertar coisas como o ar condicionado quando ele crack.
Um dos primeiros passos na preparação para se transformar em um proprietário de casa em Miami Sarasota é para pagar a dívida financeira, com o objetivo de ser livre da dívida, se possível, antes de assumir o custo da propriedade de casa.
Uma das principais vantagens da propriedade de casa é que a parte do interesse de você pagamentos mensais é impostos dedutíveis. Seu pagamento de hipoteca consiste em principal e juros, a porção de olho é o maior dos dois, principalmente durante os anos iniciais do empréstimo, que é o que você vai escrever no final do ano, juntamente com você casa impostos pagamentos.
Ao contrário de pagamentos de locação, o pagamento da hipoteca nunca vai aumentar a cada ano, como o seu pagamento de aluguer, desde que você obtenha uma hipoteca de taxa definida. No entanto, os custos que você pode esperar para aumentar vai ser impostos e seguro também varia dependendo da área do Ohio que você vive pol. Desde que você reside em Miami, uma área que é vulnerável para furacões você pode ver o pico em Seu seguro de alta qualidade, especialmente quando há uma tempestade tempestade ativa.
Depois de ter sido pré-qualificados para descobrir quanta casa você é capaz de suportar, você vai decidir exatamente o que área de Miami que você quer estar agora. Além de preço, outros fatores a considerar são os impostos ea cobertura de seguro. Eu recomendo normalmente que uma pessoa escrow estes pagamentos junto com seu pagamento de hipoteca, de modo que você possa tomar cuidado deste em uma base mensal, contra ter que pensar de uma soma de protuberância no fim do ano. É longe de incomum para novo proprietário da propriedade de Miami a cair para trás em suas taxas quando eles não são escrowed, onde o concelho irá colocar qualquer gravame em sua propriedade. De modo que, tanto quanto o seguro, perto de manter a sua propriedade Miami protegida, o credor irá forçar o seguro de localização em sua propriedade que é normalmente cerca de 3 vezes o montante total que você normalmente paga e também isso irá aumentar o pagamento mensal e poderia causar dificuldades financeiras .
Assim que tudo estiver em ordem e você também quer começar a busca de casa em Miami, eu recomendo um alto level00 comprador home primeira vez dentro de Miami para contatar um agente imobiliário, mais eles podem orientá-lo através do procedimento e é livre orientação profissional , Pelo menos livre para você, ele não leva vendedor para a casa que você gostaria de comprar que vai pagar todos eles. Agora você não quer corrigir qualquer agente, você precisa de um Agente de Compradores. Por quê? Porque eles provavelmente estarão trabalhando para você e não o vendedor, de modo que eles terão interesse em mente, onde eles podem revelar coisas sobre a casa para você que eles não teriam a capacidade de fazer se eles estavam simbolizando o vendedor.
Não tente período o mercado em Miami para descobrir quando ele vai bater a base, que é como tentar o mercado de ações de fadiga, e isso às vezes pode acabar sendo caro. Ao dizer que, se você encontrar uma casa que é acessível e é dentro de você faixa de custo e você gosta, vá em frente e comprá-lo. Real Estate foi provado para aumentar em valor ao longo do tempo.
Finalmente, sempre ser upfront com o seu fornecedor de empréstimo, desta forma nem você ou sua empresa de empréstimo terá quaisquer surpresas nem você não vai perder tempo ou mesmo dinheiro no método de compra de casa. Se eles conhecem todos os seus problemas upfront eles podem estruturar o empréstimo real para você e ainda permitir que você obtenha em um bom sistema de empréstimo adaptado para você precisa. Visit:  comprar casa em Miami

Augusto De Arruda Botelho

CAVALCANTI & ARRUDA BOTELHO ADVOGADOS dedica-se exclusivamente à advocacia criminal em todas as suas especialidades.

Fundado por Dora Cavalcanti Cordani, sócia de Márcio Thomaz Bastos durante seis anos, e seus parceiros de longa data Augusto de Arruda Botelho e Rafael Tucherman, o escritório possui equipe com vasta experiência em sua área de atuação.

Apaixonados pelo direito penal e profundamente comprometidos com as garantias individuais que estão na base de uma boa defesa, os advogados do escritório militam com igual dedicação nos chamados crimes clássicos e nas grandes causas federais.

A estrutura compacta do escritório assegura aos clientes a participação de ao menos um dos sócios em todas as causas que patrocinam. Esse cuidado quase artesanal com cada caso constitui a marca registrada de nossa sociedade.

Sempre priorizando a qualidade dos serviços advocatícios prestados e não a quantidade de causas, CAVALCANTI & ARRUDA BOTELHO ADVOGADOS tem atuação destacada em todos os tribunais, nos mais diversos estados da federação.

Augusto De Arruda Botelho

Formado em 2002 pela Faculdade de Direito da Universidade Paulista. Especialista em Direito Penal Econômico pela Universidade de Coimbra e especialista em Direito Penal pela Universidade de Salamanca. Ex-Presidente e conselheiro do IDDD (Instituto de Defesa do Direito de Defesa). Conselheiro da Human Rights Watch.

"Sem Pena", longa com direção de Eugenio Puppo e produção executiva de Augusto de Arruda Botelho acaba de ganhar o prêmio de melhor filme pelo júri popular no Festival de Brasília, o único documentário na competição. Glamurama conversou com Augusto, advogado criminalista que se arrisca agora em nova seara. "Sou um aprendiz, é tudo completamente novo", conta ele. "Gosto de trabalhar com o que gosto, eu era frequentador de boate e acabei me tornando dono de boate (Lions, em São Paulo), sou cinéfilo e agora estou entrando no negócio do cinema". O filme, que faz um mergulho profundo no sistema de justiça criminal brasileiro, está diretamente ligado ao trabalho de Augusto que também é presidente da ONG IDD, Instituto de Defesa do Direito de Defesa, que concebeu a ideia do filme ao lado do diretor, quando a advogada Marina Dias era presidente da ONG e ele vice. Marina é filha de José Carlos Dias, Ministro da Justiça do governo FHC.

Mas a incursão de Augusto no mundo do cinema não para por aí. Ele é investidor no longa "Tim Maia", de Mauro Lima, com produção de Rodrigo Teixeira, que tem pré-estreia marcada em São Paulo para o dia 28 de outubro e está estudando outros projetos de filmes para investir. O trabalho de advogado? Continua firme e forte. Aperte o play e assista ao trailer de "Sem Pena". Visit:
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